建筑论文(精选2篇)

建筑工程施工管理的合约风险分析 篇1

摘要：在建筑工程项目施工的过程中，相关企业需要面对一定的合约风险。合约风险所涉及到的主体有业主与承包商，各自所承担的风险不同。相关主体必须意识到合约风险管理的重要性，采取多种措施规避风险。在本文中，笔者从合同风险存在的原因入手，重点阐述承包商所面对的合约风险，进而提出应对合约风险的有效策略。

关键词：建筑工程；施工管理；合约风险

当前，我国的法制建设取得了巨大成就，社会诚信与信用环境较以往有很大改观。对于建筑承包商而言，合约风险管理是其当前必须重视的一项工作。

1合约风险的概述

人们普遍认为风险是在特殊状况下存在的一种产生经济损失的变化，其具有不确定性。在建筑工程施工领域中，风险管理是根据风险环境及既定的目标，而针对工程风险展开分析与处置的过程，具体包括辨识、估计、评价与处理等内容。合约一旦达成就具有法律效力，只有人民法院或仲裁机构才能够变更合约的效力。合约双方应该依据具体条款而履行义务和行使权利。倘若合约的有关内容不够清晰或存在争议，在建筑工程施工中就容易出现纠纷，产生合约风险。

2承包商面对的合约风险

从现实状况看，尽管合约的双方都要面对一定的合约风险，但承包商多面对的合约风险更大。

2、1政治经济方面产生的风险

合约要想顺利履行必须拥有稳定的政治环境，不稳定的政治环境会导致合约终止、延期等。在现代经济社会中，汇率、通货膨胀与材料价格变动都有可能导致合约难以顺利履行。因为物价存在波动性，倘若合约内未涉及到调价条款，则将会产生价格风险。当前，我国经济稳步发展，政治环境良好，由政治经济原因产生的风险非常小。

2、2合约签订与履行方面的风险

倘若承包商没有充分了解业主的状况，盲目签订合约，很有可能在合约履行的过程中遇到业主资金不足的状况，如以各种理由拖欠工程款的状况。

2、3合约内容不严谨导致的合约风险

倘若施工合约使用的非示范文本，合约的条款不够严谨，甚至出现了前后矛盾、模糊与清晰、有歧义等情况。业务和承包商对于合约内容的理解程度不同，从而产生纠纷。在承包商与分包商之间，由于承包商未对分包商进行全面的考察，也容易遭遇分包商违约的情况，进而蒙受损失。

3应对合约风险的有效策略

3、1在合约签订前做好充分的准备工作

在合约签订之前，承包商应全面了解与分析投标文件，对工程项目、业主、竞争对手等进行详细调查，从而做出科学的决策。在现实中，承包商往往无法全面掌握业主与竞争对手的状况，基于此，承包商必须提高信息收集能力。承包商在收集信息的过程中应严格依法行事，保守相关商业机密。在签订合约的过程中，承包商应尽可能体签订开口合约，能够依据未来材料的价格变化而调整价格。

3、2实现合约签订的规范化

在签订合约的过程中，应尽可能运用示范文本，借助专业术语而使得合约内容更加清晰。在合约内应约定双方的权利与义务，并注明违约成本。合约双方在谈判的过程中，确定计价方式，承包商应尽可能满足自身的需求，从而有效地降低风险。针对工程过程中可能会出现不确定的风险，可以在合约内引入固定价格合同，在专用条款内约定价款所承担的风险费用计量方式，在风险约定内的合同价款将不予调整，此时承包商面对的风险非常大，具体有：①价格方面的风险，涵盖报价计算失误、漏报的项目等；②来自工程量方面的风险，具体有工程量的计算失误、项目描述错误或项目遗漏等。这两方面的风险往往给承包商造成严重的损失。尽管依照相关规定业主承担工程量清单量，但是很多情况下业主会将此转移给承包商。近些年来，建筑市场相对平稳，大宗物资材料价格稳定，且部分材料价格有所下降。这种状况下，承包商对价格的预估更为准确，能够在投标过程中选择更有效的风险应对策略。在工程量方面，承包商应反复核对清单工程量，避免因工程量误差而导致巨大损失。在合约签订的过程中，承包商可以从多方面规避合约风险，如投保与风险自留等。

3、3加强合约履行方面的管理

在合约履行之前，应做好合约的交底工作，使得所有项目成员都能够明确合约履行方面的风险，从而更好地履行义务与行使权利。合约履行中常见的风险有索赔风险与工程变更风险等。在审计力度不断加大的过程中，高额索赔与非法变更的现象不再存在。在施工中，承包商应做好合约文件的收集工作，包括合同范本、招标文件、履约材料、合约补充协议、来往函件与会议纪要等。工程变更方面的风险是因为施工过程中各种不可控因素所导致的。从现实状况来看，工程变更非常频繁，一方面是由业主的变更指令所导致的，另一方面是由不可抗力因素所导致的。工程变更往往会导致工期延误、工程造价增加等。索赔这一情况在施工中也非常常见。一般来说，只有满足合约内的索赔约定才可以进行索赔的，并且必须依照相关程序进行索赔，否则索赔是不可能成功的。

3、4分包合约产生的风险

目前，建筑业具有一定的特殊性，一个工程往往需要多个承包商协作完成。很多情况下，承包商会将风险非常大的工程分包给专业公司，实现风险转移。如此一来，很多分包商会参与到施工中，进而产生分包风险。所以，在签订分包合约的时候，应明确相关主体的义务与权利，减少分包合约所产生的风险。

4结束语

在建筑施工中，承包商应引入风险承担原则，组建专业的合约管理团队，构建科学的预警机制，尤其是大型工程，其有必要组织专业的合约人员参与到合约谈判与签订的过程中。这些专业人员应熟知法律、工程技术、管理、造价、财务等多方面的知识，有效地维护承包商的利益，规避合约风险。

参考文献

[1]何德洪。关于建筑工程施工安全风险管理与防范研究[J]。江西建材，2017（20）。

[2]林结湖。项目风险管理在建筑工程施工中的应用研究[J]。建材与装饰，2017（20）。

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建筑工程的现场施工科学管理 篇2

摘要：建筑是指人类为了满足自己的生活需求和社会需求， 利用自然中的可用资源和材料建造的构筑物， 例如， 房屋、桥梁、寺庙等等。而建筑的根本目的是为人类提供遮风避雨和生存发展的“空间”。在历史的不断发展过程中， 人们逐渐理解建筑与周围自然环境应该相适相宜、协调发展的重要性。这种以生态学基本原理为出发点， 注重自然、建筑和人类三者之间关系的建筑理论为生态建筑学。而传统的风水理论在实践过程中逐渐显现出其实用性， 有很大的发展空间。建筑物的`选址、朝向和内部布局在某些方面都讲究风水， 这里面虽然有一些迷信的成分， 但也是具有一定的科学依据的。本文通过对传统风水理论在生态建筑学中的具体应用和意义进行分析和探讨， 总结归纳出生态建筑学中传统风水理论的理性表达， 以供相关专业人员进行参考[1]。

关键词：生态建筑学； 传统风水理论； 理性表达；

不容置疑的一点是， 在历史发展的进程中， 传统风水理论被注入了一些迷信的内容， 这就导致很多人对传统风水理论有了一定的误解， 认为它只是一种没有科学依据的鬼神之说。但是， 这种观念是以偏概全的结果。不容忽视的是， 剔除迷信成分， 传统风水理论在一定程度上改善了中国建筑。风水主要观察地势地貌， 主张将天道运行、地气流转和人完美地结合在一起， 这与生态建筑学的某些方面不谋而合， 更确切地说， 传统风水理论在生态建筑学方面具有一定的指导意义。传统风水理论能够更好地使建筑与自然彼此适应。“因地制宜”在构造建筑物的过程中起着很大的作用， 既要考虑建筑物的实用性、坚固程度和所用材料等内部因素， 又要考虑环境等外部因素。环境因素也决定着建筑物的质量和稳定性。这也说明了传统风水理论在建筑物的构造过程中起着重要作用。

1 传统风水理论在生态建筑学中的具体应用

1、1 建筑物的选址

无论是古代皇帝选择陵墓， 还是平民百姓选择房屋， 都讲究要选择“风水宝地”。甚至在现代生活中， 人们也经常讲究“风水”。这说明， 风水从古至今都是建筑物选址的一个方面。但是， 讲究风水不全是迷信问题。抛去迷信的风水理论更加注重于建筑与环境的关系。建筑在选址的时候讲究风水， 能够更好地为人们提供居住环境。例如， 在选址的时候， 要尽量避开岩石突兀、植被稀疏、地势险峻的地方；不要选择四周都被山体环绕并且四周而封闭的地形；自然灾害频发的地带也不适合人们居住。

以上选址时要注意的风水问题并不是单纯的迷信， 而是有科学依据的生态理论。在人类不断地实践和探索过程中已经证实了其可靠性。地势险峻的地形不利于建筑物的稳固， 对人）差异网●www、（们自身安全也有一定的威胁。而四周封闭的地形一般不容易通气， 久住会损害呼吸系统。并且此类地形一般昼夜温差大， 不利于人们的居住。避免自然灾害频发的地带更是能够对人们的安全起到保障作用， 也有利于建筑物的持久[2]。

1、2 建筑物的朝向

无论是古代还是现代社会， 人们都讲究“坐北朝南”， 就连古代的皇帝也是坐北朝南的。皇帝“坐北朝南”也具有一定的意义， 风水中认为此举能够攘外安内， 国家富强。坐北朝南是汉族先民传统的房屋坐向， 风水论中认为， “北为阴， 南为阳”。而这种观念在人类发展过程中不断深入人心。这其中是有一定的科学道理的。我国处于北半球， 冬季， 窗户和门面对南方能够接受更多的阳光， 从而提高室内温度。而适量地摄入阳光能够促进维生素的合成， 避免小儿出现佝偻病， 并且还能够起到杀菌的作用， 提高人体免疫力。在夏季， 太阳高度角增大， 能够减少阳光的摄入， 保持室内凉爽。坐北朝南还能够避风， 这里主要是指避免西北风， 减少寒风对人体的危害。古代寺庙也大多是坐北朝南， 而且处于深山密林当中， 人们一直以为寺庙的所在地是“风水宝地”， 这跟上述家居房屋坐北朝南的原因相似， 同时， 因为在深山密林中， 依山傍水， 空气也相对比较滋润。

1、3 建筑物的细节设计

风水有各种各样的规律， 但这些规律从根本上来说是提醒人们根据实际情况来构筑建筑物， 例如， 安全问题、稳固性、持久性等等。风水中认为， 居室的进门不能对着厕所， 卧室的床也不能对着厕所， 房屋不能太矮， 否则就是大凶之兆。但这些都是有理论依据来支撑的， 不完全是迷信。比如， 回家的人打开门的时候， 假如厕所的门没有关严， 就会看见厕所里的人， 就会出现尴尬的局面。卧室也是一样， 没有人愿意守着厕所的异味睡觉。而房屋太矮就会给人的心理带来压迫感。

同时， 风水也认为家中布局、墙壁等等也能够影响人们的学习和工作的运气。就风水能够影响人们的学习运来说， 风水中认为墙壁应该隔音， 书桌应该面向窗户， 这是因为， 墙壁隔音能够避免学生受外界噪声的干扰， 从而能够专心学习和安心睡眠。而对于风水能够影响健康运来说， 风水中认为， 居室的光线不应该太暗， 床头不能朝冲房门。

这些都不完全是迷信， 也有一定的科学依据。书桌面对窗户是因为， 学生学习疲劳之后， 抬头就能看家窗外， 有利于缓解疲劳和烦躁， 提高学习效率。风水中的这些理论给人们带来了好处， 为人们的日常生活带来了便利， 有利于人们居住水平的提高和生活的改善。居室里光线太暗就不能让身体接受足够的阳光， 而阳光能够促进人骨骼发育， 还能够让人的身体焕发生机。床不能朝冲房门是因为能够避免人头部受风， 避免引起头痛[3]。

1、4 风水理论带来的心理影响

风水的出现为人们带来了心理上的安慰。确切来说， 风水满足了人们对安全感的心理需求。风水是人们长期观察自然环境之后得出的一些能够满足人们美好愿望的理论。例如， 风水一般认为在居室内悬挂吉祥物能够祛除疾病， 避开灾祸。风水能够改变人们财运的磁场。居室有好的风水， 人们住进去的时候就会感觉神清气爽， 做什么事情都会有好心情。这有利于人们身心健康， 让人更加有精神去工作和学习， 事业运和学习运自然会上升。因此， 风水给予人们的心理影响是不可忽视的， 具有一定的理论依据。但是， 人们这些美好的愿望的渴求不应该过度依靠于风水， 自己的实际努力还是十分有必要的[4]。

2 传统风水理论应用于生态建筑学中的意义

人们构造的建筑物本就不是一个绝对独立的个体， 它的存在与自然环境、人类息息相关， 相互依存。剔除迷信的传统的风水理论为人类更好地生存发展做出了一份贡献。长期以来， 人们根据自己的生活经验， 不断总结， 形成风水理论， 指导实践。在构造建筑物的过程中， 将更加理性的风水理论应用其中， 能够最大限度地利用自然资源， 为人们提供更好的条件， 促进人与自然、自然与建筑、建筑与人和谐发展， 形成良性循环， 做到可持续发展。风水还能够避免在构造建筑物时一些设计上的缺陷。同时， 传统的风水理论还能够在某些方面满足人们的内心需求， 提供安全感。传统的风水理论是一种值得传承的历史文化， 其博大精深值得我们去发扬光大。

3 结束语

在传统的风水理论当中确实存在着一些迷信的内容， 但是我们不应该因为某一方面的缺点就排斥， 更不能用一种极端偏激的方式全盘否定。传统的风水理论能够从古代一直沿用至今就说明它在某一方面还是具有一定的利处的。我国在建筑方面一直讲究风水， 而且风水是我国独创并且独有的， 并且传承至今， 可见其生命力是鲜活有力的。我们作为新世纪的建设者， 应该用一种更加理性的方式来看待传统的风水理论， 并将其应用到时间和探索中去， 取其精华， 去其糟粕， 在构建建筑时， 不仅要不断改进技术， 还要意识到传统风水理论在构建生态建筑学中的重要性， 协调建筑与周围环境， 构造高质量的建筑物， 在不断探索中进步[5]。

参考文献

[1]李春妍， 罗帅伟， 梁亚红。人文地理与城乡规划专业制图基础课程教学改革[J]。高师理科学刊， 2016 (01) 。

[2]关长龙。中国礼数传统中的生态思考与实践[J]。中原文化研究， 2016 (01) 。

[3]钱畅， 王一方。中国传统风水理论与园林景观[J]。现代园艺， 2014 (22) 。

[4]一丁， 雨露， 洪涵。中国古代风水与建筑选址[M]。石家庄:河北科技技术出版社， 1995、

[5]翟振威。传统建筑中的风水文化与现代科学的联系[J]。建筑知识， 2006 (2) 。