加装电梯倡议书(精选8篇)
时间：2024-04-08
时间：2024-04-08
各位业主（居民及租客）：
我们拥有一套属于自己的房子，实属不易，而让我们的房子更有价值、居住更便捷舒适，也应该是我们所想的；一定是这样的！
可是当您上班后拖着疲惫的身子回家时、当您家中老人每日买菜回来艰难地上下楼梯时、当您的孩子（孙子）不愿爬楼而要很累的您抱着上楼时、当您家中有病人需要急救运送时、当您家中疗养的亲人需要上下楼时、当您需要搬运重量级物品回家时、当租户不想爬楼而不愿租住你的房子时、当你卖房或出租时怎么没电梯的楼总比电梯楼的价格低这么多时、当您自己老的时候腿脚不灵或者风湿骨痛爬楼艰难时……..等等困难不胜举数。此时，就算楼层不高的您，也是举步为艰！是不是会觉得：要是有一部电梯，那就好了！！！提高我们生活便捷性，这只是仅仅而已，更重要的一方面是我们盼望能更好地享受生活，快乐养老，只要加装一部电梯就可解决，何乐而不为呢？不用几百万买新的电梯楼，才能解决以上的困难及麻烦。
老旧小区加装电梯不是一件容易的事，有幸成为邻居是我们的缘分，而我们邻居中有这么热心之士愿意牵头、克服重重困难、无私奉献来做这件事，更是我们的福分；虽然我们每个人都有自己的考虑，但我想，不管对楼层高低的邻居们来说，都是利总大于弊，因此，我在此倡议：让我们一起行动起来，借政策的东风，给本楼我们家的房子成就“电梯房”的名分！！！让它升值、舒适、方便！请业主支持我们热心的业主对我们安装电梯意见的征集工作，希望您能给出同意的意见，这只是我们迈向成功的第一步，后续的事情会邀请大家共同参与，一
起公平、公正、公开，合情、合理、合法地开展工作，就算我们会遇到什么困难，我们可以真诚的商议、协商，这个世界没什么是不可以谈的。将心比心，第一个人的付出都会得到回报，对自己的付出也无怨无悔！当你的孩子（租户）问：“妈妈(房东），为什么我们不能乘坐这电梯呀？”你回答“我们是为了锻炼身体….”，可是这理由一点都不充分！
衷心感谢您的支持！谢谢！
《XX小区XX楼加装电梯意见征集表》
69㎡例：101陈三
说明：同意
1.此表只是作为加装电梯意向征集之用，作为申请加装电梯的凭据。
2..此表填写需业主（房产证上的署名）亲自填写，若委托他人的代签者，麻烦附上委托书。
3.意见栏中只需填写“同意”或“不同意”，中立者应视为同意的。
4.此表格填写好后保存好，等待发起人收表，谢谢！
发起人：本楼居民热心人
尊敬的业主：
云东花园管理中心和云东花园业主委员会根据小区业主对加装电梯的要求，特别是云雅202业主热心的建议。前后邀请了4间电梯安装公司到小区洽谈加装电梯，其中一间肯为电梯加装提供了方案和报价。现将方案和报价公示，并进行全体业主投票表决是否申办加装电梯。请云雅业主仔细阅读方案，积极投票表达意愿。管理中心和业委会根据投票结果进行下一步的工作。
旧楼加装电梯是一件非常复杂的事情，涉及方方面面，广州市虽然有成功的例子，也只是凤毛麟角，而且他们的客观条件远好于云东花园。据媒体披露：不少的旧楼在申办加装电梯过程引发邻里之间的纠纷，甚至法律诉讼。
有前车之鉴，云东管理中心和业委会不想在这事情上重蹈覆辙，制定了云东花园旧楼加装电梯的程序(详见附图)，希望通过这个谨慎的操作程序，尽量避免小区为加装电梯而引发业主间的争拗、产生不和谐的情况，在合情、合理、合法的基础上申请加装电梯。
因此，敬请高层业主保持应有的耐心，积极与低层业主沟通。同时倡议低层业主照顾大多数业主的利益，积极参加投票，表达意见。
南郊2座全体业主：
首先，就旧楼加装电梯这百利而无一害的大好事恳请各位：拿出宽广的胸襟，不要因小失大，斤斤计较！关于旧楼加装电梯我们首先需要明确的是：100%业主书面同意是电梯能否安装的必要前提！
加装电梯的好处对于高层住户自然不必多说，但对于2楼和3楼的低层住户也是百利而无一害，因为我们保证也必须做到以下两点：
1.所有住户享有电梯使用权，但2楼住户不承担所有费用，包括电梯安装前期费用及电梯运行期间的电费、维保费和管理费用；3楼住户不承担电梯安装前期所有费用，仅需共同承担电梯运行期间的电费、维保费和管理费用；
2.不影响低层住户采光。这里有两种安装方案，安装成本将有所提高，具体安装方案由专业电梯公司评估后决定。
a.电梯加装在垃圾房位置；
b.采用观光电梯形式，采用钢结构井道全透明，安装在天井位置。
我们共同的家园，已经有了非常好的自然地理条件，为了将我们共同的家园建设得更加美好，作为这个可爱的大家庭的一份子，倡议大家携起手来，共同努力，建设小区美好的未来！
以上就是小编整理的有关于加装电梯的倡议书推荐了，希望对大家现在的问题有所帮助，能够解决大家的问题。
尊敬的各住户：
由于诸多的原因，本单元电梯至今未能安装。几年来，有些住户寄希望于原开发商安装、有些住户想依靠着小区物业来协调处理，还有些住户态度消极置该事于不顾。不管哪种原因：
没装电梯的事实都已给各户的出行造成了极其不便；
没装电梯的井道洞口临时封堵已给各户的住所安全带来极大隐患；
没装电梯的井道闲置给各户公用的公共资源造成了一定的浪费；
没装电梯无法解决高层建筑消防火灾发生时各户应急疏散及人身安全问题。为营造本单元舒适、安全、便利的宜居环境，为完善本单元房屋使用功能，为使我们的房屋保值增值，近期多数业主*动议，拟以集资共摊形式自发自费解决本单元电梯安装事宜。经倡议，向本单元所有业主发放《安装征询意见书》，望各位业主及近邻本着理解、支持的态度和对已及资产负责的精神，相互配合、携手共建、促成该事。
一、集资费用项目
1、电梯设备购置费
2、电梯智能卡管理系统及相关配套、配品配件购置费
3、电梯运输、安装、验收费
4、减震墩，安装打孔封堵，井坑垃圾等土建工程装修费建筑工程费
5、电梯使用费：即电费
6、维保费：例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考*费及年审费
7、财务管理员或电梯ic卡管理员或电梯卫生或安全管理员的劳务费
8、电梯维修基金
注：1-4项为本次集资费用
5-8项本次暂不集资收交，待电梯运行后由各集资住户推举电梯管理相关人员、另行议定，本次只是征集意见。
二、工程管理。
1、成立3人电梯安装管理委员会（工程委员一名、财务委员一名、监督委员一名）
2、委员会职责：
（1）刻制委员会公章
（2）考察电梯安装供货单位（三家以上），确定安装供货单位，签订安装供货合同、施工、验收、移交、工程款支付等日常工作
财苑华庭七单元
3、委员职责电梯安装
（1）财务负责起草《电梯安装资金财务》管理文件、监督委员组织该文件取得所有集资户签字认可，内容包括资金及账户所有权属所有集资户全体业主共同所有；接受电梯委员会和所有集资户的查询和监督等条款。
（2）财务委员负责开设集资款电梯专用银行账户及财务收支管理、每次资金的使用取得委员会批准并在监督委员的组织下进行公示。
（3）监督委员在电梯安装移交使用前，起草《电梯产权、使用权》合同，并组织所有集资户签订合同文件，每户持一份、以保护各集资户拥有电梯所有权份额及使用权利益。
（4）施工委员在委员会及所有集资户的支持下，发动集资户提供电梯安装单位信息，组织工程招标，组织所有集资户参加开标、定标会，确定中标安装单位。
（5）施工委员在电梯安装委员会授权下，代表集资户与中标单位签订安装供货合同并实施电梯施工全过程管理。
（6）以上成员及委员会有关管理文件（财务可提供银行账户流水复印件）的由监督委员备案存档。
三、集资分摊方案（电梯供货安装费）。
1、预估费用15万左右，据集资户参加的开标*确定的中标人投标价进行分摊。
2、按楼层因素分摊
3、计算方法：
分摊基数=集资费/参加户分摊系数之和
分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增5%，每低一层递减5%的办法。如：2—8层楼，取5楼为中间层，则各层分摊系数分别为：二层0.85；三层0.9；四层0.95；五层1；六层1.05；七层1.1；八层1.15。
该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数
集资费分摊费举例：
假设集资费为15万元，共16户参加。参加户分摊系数之和为14，按上述公式计算出分摊基数为10714元。二层住房分摊10714*0.85=9106.9元，八层住户分摊10714*1.15=12321元
四、意见征集：
1、按楼层因素分摊及计算方法
□同意□不同意□其他意见或建议
2、分摊系数5%
□同意□不同意□其他意见或建议
3、维保费的分摊方案：维保费属于电梯使用的固定成本,采取平均分摊的方法将在
电梯使用后另行收取。
□同意□不同意□其他意见或建议
4、市场电梯厂家凡多，品牌庞杂，贵户希望安装什么价位的电梯：
□13-15万左右□15-18万元左右□18-21万元左右
5、集资费收取方案：
预交分摊费用。集资费根据电梯预算费用和确认的《电梯安装相关费用分摊方案》，确定各业主应预交的金额，合同结算完成后并公布账目明细，并结合实际签约交款户数多退少补。
□同意□不同意□其他意见或建议
6、电梯运行后每年收取维保费和管理费的方案及对欠费者的处理方法：
预交分摊费用，避免有人拖欠费用。逾期不交者,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。
□同意□不同意□其他意见或建议
7、电梯使用费（电费）的分摊方案：
二层1.017三层1.034四层1.051五层1.068六层1.085七层1.102八层
1.119首层不使用电梯的用户不用摊分（该系数由曳引机15kw及每提升3米计算得出）。
□同意□不同意□其他意见或建议
8、电梯运行后将按月初或季初收取电梯使用费（电费）及对欠费者的处理方法：
月初或季初预交的电费金额，在限期内交到指定账户或财务手上。按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额，张贴在电梯轿厢内。电费要求业主在限期内交到指定账户或财务手上。逾期不交者,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交欠费。
□同意□不同意□其他意见或建议
9、贵户住房今后转让或租给他人，维保费和使用费由谁承担的方案：
应在转让或租赁合同中注明电梯维保费和使用费由对方承担，否则由原业户负责；如果均不负责，则不准使用。
□同意□不同意□其他意见或建议
10、对未参与集资的业主以后如果想使用电梯的处理方案：
未参加集资的业主以后如果想使用电梯，原则上不允许，但如果做到以下则允许使用：
a.为了对前期参与集资的业主体现公平，除了按计划补交集资费和电梯维修专项基金外；
b.需缴纳其它业主集资款相应年限的银行定期存款利息，并按协议承担分摊使用费
（即电费）、维保费和管理费；
c.因使用电梯而产生改造费包括外呼盒、主控板程序调整、层门等及新增的电梯部件所有费用。
补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。
□同意□不同意□其他意见或建议
11、电梯桥厢清洁每周一次
□请小区清洁人员，劳务费由参与集资的业主平均分摊代劳
□每户轮值
□其他意见或建议
12、出入电梯权限采用智能ic卡管理系统进行管理，该管理系统由控制器，选层器，管理软件，电脑（自备）及ic卡组成，控制器可对电梯每层授权使用。乘梯上楼和下楼均需刷ic卡。
上楼时：1）只有单个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后直达该楼；
2）有多个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后，再按某选层按钮，直达该楼层。
下楼时：刷卡后默认直下一楼，若要到达其它楼层则刷卡后，再按某选层按钮□同意□不同意□其他意见或建议
13、有意向参与集资吗？
□有意向□无意向□考虑中
14、贵户房屋使用情况：
□自住，常住人口人□出租，租客人□空置
15、贵户无意向安装电梯是否已考虑以下因素
□租售给本单元管理造成的麻烦或可能的纠纷
□租售或自住对房屋本身的增值保值带来潜在的损失
□电梯安装运行后改变初始无意安装为有意向安装由此产生再次改造电梯花大量的时间和精力、费用的后果。
16、贵户无意向参与集资是否表明贵户对所在楼层公共电梯井道使用权的下列意思：
□放弃使用权□电梯井道为公共井道，贵户同意安装电梯的住户拥有使用权，不会因此产生任何疑意。
房号：业主或授权代表人签名：联系方式：
关于XX楼X座加建电梯意向征集倡议书
各位业主：
在土地稀缺，房价飙涨的XX拥有一套属于自己的房子，实属不易，而让我们的房子更有价值、居住更便捷舒适，也应该是我们所想的；是吗？
当您上班后拖着疲惫的身子回家时、当您家中老人艰难地上下楼梯时、当您的孩子（孙子）不愿爬楼而要很累的您抱着上楼时、当您家中有病人需要急救运送时、当您家中疗养的亲人需要上下楼时、当您需要搬运重量级物品回家时、当租户不想爬楼而不愿租住你的房子时、当您自己老的不想爬楼时……..，此时，就算楼层不高的您，是不是会觉得：有一部电梯，真好！！！提高我们生活便捷性，这只是仅仅而已，更重要的一方面是我们盼望能更好地享受生活，何乐而不为呢？
老旧小区加装电梯不是一件容易的事，有幸成为邻居是我们的缘分，而我们邻居中有这么热心之士愿意牵头、克服重重困难、无私奉献来做这件事，更是我们的福分；虽然我们每个人都有自己的考虑，但我想，不管对楼层高低的邻居们来说，利总大于弊，因此，我在此倡议：让我们一起行动起来，借政策的东风，给我们家的房子成就“电梯房”的名分！！！
请业主支持我们热心的业主对我们安装电梯意见的征集工作，希望您能给出同意的意见，这只是我们迈向成功的第一步，后续的事情会邀请大家共同参与，一起公平、公正、公开，合情、合理、合法地开展工作，就算我们会遇到跳不过去的坎，我们对自己的付出也无怨无悔！当你的孩子（租户）问：“妈妈(房东），我什么我们不能乘坐这电梯呀？”你回答“我们是为了锻炼身体….”，这理由充分吗？
谢谢！
《XX楼X座加装电梯意见征集表》
尊敬的xx业主：
云东花园管理中心和云东花园业主委员会根据小区业主对加装电梯的要求，特别是云雅202业主热心的建议。前后邀请了4间电梯安装公司到小区洽谈加装电梯，其中一间肯为电梯加装提供了方案和报价。现将方案和报价公示，并进行xx全体业主投票表决是否申办加装电梯。请云雅业主仔细阅读方案，积极投票表达意愿。管理中心和业委会根据投票结果进行下一步的工作。
旧楼加装电梯是一件非常复杂的事情，涉及方方面面，广州市虽然有成功的例子，也只是凤毛麟角，而且他们的客观条件远好于云东花园。据媒体披露：不少的旧楼在申办加装电梯过程引发邻里之间的纠纷，甚至法律诉讼。
有前车之鉴，云东管理中心和业委会不想在这事情上重蹈覆辙，制定了云东花园旧楼加装电梯的程序(详见附图)，希望通过这个谨慎的操作程序，尽量避免小区为加装电梯而引发业主间的争拗、产生不和谐的情况，在合情、合理、合法的基础上申请加装电梯。
因此，敬请高层业主保持应有的耐心，积极与低层业主沟通。同时倡议低层业主照顾大多数业主的利益，积极参加投票，表达意见。
xxx
20xx年xx月xx日
同住景云居的各位住户:
景云居地处大金钟路与XX大道之间，是XX区与市中心公共交通的必经之地，附近公交站点众多，途径公交路线不少，又有546，190公交河田总站，公交乘坐方便快捷;广园客运站，省内长途班车频发，通达珠三角;城市生活不可或缺的轨道交通-地铁，即地铁11号线(环线)，建设规划20xx年7月份得到国务院批复，开建在即，通车可期;小区地理优越，交通便利，城市工作难得的栖身之地。
小区依傍山，空气清新，城市中的天然氧吧;出小区门口，马路对面就是景云山柯子岭入口，山风景秀丽，家门口的5A景区，爬山运动休闲好去处;附近还有雕塑公园，麓湖公园，生态公园及XX公园，散步休闲去处多;小区内有金摇篮幼儿园，附近景泰小学、广园中学、第八十实验中学等省市重点学校林立，小朋友上学不奔波;广东省第二中医院近在咫尺，看病不发愁;华润万家、澳之星超市，购物方便;散步好又多，轻松享受好生活;附近柯子岭市场，肉菜新鲜，种类繁多;万达看电影，购物逛街也不远;简而言之，咱们小区又是喧嚣城市中难得的休闲宜居之所。
虽说咱们小区确实有不同于他处的优越地理环境，但是有一个问题始终困扰着小区的家家户户，那就是小区建设时的历史遗留问题-没安装电梯。谁家没有老人小孩，谁家不用买菜做饭，上上下下爬楼梯，出行不便就成为了困扰小区业主最大的烦恼。
房价高企，购新房不易，安装电梯就成为了小区业主对于改善生活唯一的期盼。为了建设自己更加美好的家园，为了改善大家共同生活的小区环境，为了加强小区的安全管理，为了使咱们小区成为一个和谐融洽并富有人文素养的大家庭，多少业主纷纷奔走相告。筹备业委会，联名加建电梯，组建网络论坛，设立小区QQ群，建议茶餐厅烟囱整改，小区业主一个又一个站了出来，为了将大家共同生活的大家庭建设得更加美好，而付出了自己不懈的努力!
20xx年7月1日，XX市政府发布了《XX市既有住宅增设电梯试行办法》即穗府办〔20xx〕21号文件，老区业主希望增设电梯来改善生活质量的愿望成为可能。于是乎，机场路那边的小区纷纷增设了电梯，不断成功的案例纷纷涌现。而且，最让人心潮澎湃激动不已的是咱们小区108号电梯增设方案已获通过，下月即将开工建设。
景云居是我们共同的家园，已经有了非常好的自然地理条件，为了将我们共同的家园建设得更加美好，作为这个可爱的大家庭的一份子，倡议大家携起手来，共同努力，建设小区美好的未来!
小区增设电梯，需要您的支持!
20xx年XX月XX日
尊敬的各位业主：您好！
我们的小区位于海甸岛的繁华地段，周边学校商铺林立，小区内绿树成荫，居住生活方便，但我们小区的房价却远远低于周边小区的价格，这是为什么？
我不说大家也知道，
其中最主要的原因是我们的楼房没有电梯。路靠人走，我们要改变这种状况，自己想办法按电梯。一则方便自己，再则提高楼房的价值。因此我们倡议各位有识之士，共商大计，建造属于我们自己的电梯。
请各位43栋的业主打电话至13208991111，联系业主王先生，约定商谈时间。
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