防水施工合同(6篇)
时间：2024-08-03
时间：2024-08-03
关键词：复合防水层；屋面防水；防水层施工
复合防水层是指由彼此相容的卷材和涂料组合而成的防水层，复合防水层充分发挥卷材和涂料的各自性能特点，达到性能互补的目的，形成优于独立的涂膜或卷材的防水层次。
复合防水层在做法上主要有涂膜与卷材的复合、不同卷材的复合、刚性防水材料与卷材或涂膜的刚柔复合等做法，共同组成二道或以上的防水层，以达到性能互补、提高防水可靠性和延长使用年限的目的。本工程采用单组分聚氨酯涂膜与双面自粘型防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材复合的复合防水层。
1、复合防水层施工
施工工艺流程：涂刷聚氨酯基层处理剂涂刷单组分聚氨酯防水涂膜三遍总厚1.5mm贴1.5mm厚双面自粘型防水卷材贴1.5mm厚三元乙丙橡胶防水卷材卷材末端收头及封边处理防水试验。
2、单组分聚氨酯涂膜施工
为了保证单组分聚氨酯涂膜牢固粘贴于屋面找平层，单组分聚氨酯涂膜施工的前必须保证混凝土及其找平层具有足够强度，尽可能避免裂缝的产生，出现裂缝应进行修补。其含水率﹤9%。另外，防水涂料严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，以免影响涂料的成膜质量。环境温度太低，溶剂型或水乳型涂料挥发慢，反应型涂料反应缓慢，会大大延长涂料的成膜时间。当气温低于0℃时，涂料就有冻害的危险，因此溶剂型防水涂料施工时的环境气温不得低于-5℃，水乳型防水涂料不得低于5℃。
基层处理剂涂刷。用长把滚刷在基层部位全部涂刷均匀，涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷后应固化5小时以上方能进行下道工序施工。涂膜防水层的施工应按“先高后低，先远后近”的原则进行。遇高低跨屋面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面，要合理安排施工段，先涂布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上，先涂布排水较集中的水落口、天沟、檐沟、檐口等节点部位（对节点部位做增强处理，一般涂刷加铺胎体增强材料的涂料进行增强处理），再进行大面积涂布。
单组分聚氨酯防水涂膜涂刷。用长把滚刷蘸取配制好的混合料，有序均匀地涂刷在基层处理剂干燥的表面上，涂刷时应注意厚薄均匀一致，对平面基层涂刷四遍为宜，对立面涂刷5遍为宜，且每遍涂刷的推进方向宜与前一遍相互垂直（涂膜总厚度为2mm）。涂刷时间间隔一般应在12小时以上，但也可根据气温，一般手触不粘手方可进行下一遍的涂刷。对特殊部位（例如管道口、雨水口、阴阳角、地漏和铸件接缝等）附加层施工时应采用油漆板刷着重处理，增强附着力，并应先做防水涂膜附加层。
在涂膜防水层实干前，不得在其上进行其他施工作业。涂膜防水层上不得直接堆放物品。
3双面自粘型防水卷材施工
待聚氨酯防水涂膜固化24小时以上方可进行双面自粘型防水片材的铺贴。两道防水卷材均采用满粘法铺贴。卷材防水的施工工艺流程：基层清理定位、弹线、试铺铺贴卷材手头处理、节点密封清理检查修整。
待基层清理后进行定位弹线的工作，弹线时应注意出水的方向，以流水的下坡开始，弹出标准线，使其铺设平直，并使片材的方向与流水坡度方向垂直。卷材大面积铺贴前，应先对特殊部位（阴角、阳角、天沟、檐沟、水落口、管根部等部位增贴100mm宽的附加层。大面积铺贴时，首先将卷材的一段粘贴固定在预定的部位，再沿着标准线铺展卷材，展开的同时揭开剥离纸，铺贴时对卷材不要接得过紧，施工铺贴时松紧适度，高分子卷材后期收缩大，铺时必须松而不皱。要在合适的状态下，每隔1m左右对标准线粘贴一下，以此顺序对线，铺贴卷材，并在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线，第二幅卷材铺贴时，以此为准进行铺贴。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材贴紧阴面压实，不得出现空鼓现象。粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排出空气，最后用受压滚轴压密实，滚压时要从上往下进行。
每铺完一层卷材后，应立即用松软的长把滚刷从卷材的一段开始朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层间的空气。如有不能排除的气泡时，不能割破卷材排气，要让其自行排气，以免影响整体的防水效果和美观。
铺贴卷材时，应注意卷材的搭接缝应垂直于坡度方向顺流水方向搭接。搭接宽度应为10cm，粘贴时一边排除空气，并用手持的铁压辊压实，不允许有气泡或皱折现象存在。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。搭接缝处用毛刷清扫干净，用聚氨酯嵌缝膏进行封闭，搭接缝处必须严密、均匀，不得有漏缝现象。对卷材施工质量要求搭接缝必须耐久、可靠，在合理使用年限内不得脱开，这是卷材防水的要害所在。卷材端头（包括与涂膜结合处）的固定和密封必须牢固严密；立面和大坡度应有防止下坠下滑的措施。
4三元乙丙橡胶防水卷材施工
三元乙丙防水卷材可以在双面自粘型防水卷材施工完成后开始施工，亦可以在其施工一部分后即开始同步进行。三元乙丙防水卷材应与下层双面自粘型防水卷材错缝平行铺贴，接缝应错开1/3幅宽，并与双面自粘型防水卷材连续施工，片材之间的搭接用粘结剂粘结。其铺贴的施工方法及要求同双面自粘型防水卷材。
为防止卷材末端剥落或渗水，末端收头应先用金属压条固定，然后用聚氨酯嵌缝膏沿周围四边手头部位进行封闭，当聚氨酯固化后，用聚合物水泥砂浆压缝填槽。
在卷材施工中根据施工经验所得出的一个结论就是温差对卷材防水影响也很大。在某子项屋面卷材防水施工中，因连续两天的温度出现大幅的变化，尽管两天温度都在5℃以上，但是现场已施工的卷材也出现了大量的起鼓现象。所以在卷材施工前应对施工前后的天气变化有所了解，根据实际情况采取措施。
5防水试验
防水层施工完成后，应做综合防水试验，检验房屋有无渗漏和积水，排水系统是否通畅。在雨后或持续淋水2h以后进行。并且每个平屋面都应用加颜色的水做防水测试。注意防水测试用水的水荷重不应超过标明的允许计算高度，水位维持至少24h，水逐渐地排除以避免排水管道堵塞，不论是屋顶下表面或是墙的任何垂直部位都不应有渗漏。
6小结
综上所述可以看出，屋面工程中各个工序的施工对防水效果都有影响，其中防水层的施工更是起到了决定性的作用。采用的复合防水，使防水的可靠性大大提高，防水层应有一定厚度，具有足够的耐穿刺性、耐霉性和适当延伸性能，具有满足施工要求的强度，给整个屋面工程加上了多重保障。
参考文献：
关键词：地下防水施工措施养护保障
一、地下防水工程成的重要性
地下防水工程在实际的应用中是为了解决地下室防水和基础渗水而采取防水性设计和施工。建筑的地下室防水施工主要有两种方式，一种是采用防水的软性材料，即卷材进行施工，如App、SBS等防水卷材；一种是结构性的防水设计，即采用防水的混凝土进行施工。为了保证建筑的地下部分正常使用在建筑施工中必须对地下部分采用防水工程来做好预防工作；否则下部分一旦出现渗水一则会影响地下室的正常使用，一则会影响整个建筑的相对稳定性，对其进行处理还需要耗费后期维护的费用。
同时防水工程是建设工程项目必须具备的一个应有的功能，此功能从小处看是关系到建筑物的使用环境和卫生条件，从大处看还会影响整个建筑物的使用寿命。无论是那种建筑形式其地下室和地下部分都不能出现渗水现象，因此地下防水工程对建筑工程来说是一项必不可少的重要工程。
二、保证地下防水工程的材料要求
要保证防水施工质量，首先应当对材料进行全面的质量监督和控制，这样才能保证施工的质量和效果。为了到达防水的目的，对材料应当作出以下要求：1、在材料的选择和使用上应当根据实际施工的条件和设计要求来进行选取，同时各种材料应当满足施工的具体要求，保证其配套性，即主要材料和辅助材料都应当相配套；2、防水材料的采购应当保证其质量的合格，尽量采用同一个厂家生产的同类型产品，并保证对材料实现批次检测或抽检。3、地下防水工程所使用的防水材料应当具备合格资质和性能检测报告，材料的所有性能都应当符合国家对此种材料的测试指标和设计要求。4、防水材料在进场时必须经过业主、监理、施工方的共同抽检，经过测试合格后，有施工技术人员确认签字后方可投入使用，并指明该种材料的质量情况和使用的位置即施工工艺，然后在进行实际施工。5、卷材的质量应当保证表面的平整、没有孔洞、缺边、裂口等，同时表面的矿物颗粒的粒度应保证均匀、厚度一致、与基材结合紧密。6、施工中对材料实行多重否定制度，即通过检查的材料进入到施工过程中，实际操作的技术人员如果发现材料出现明显质量问题可以提出拒绝使用，并将情况反馈给相关的部门领导，作出相应的处理，以防止质量较差的材料进入工程中，造成隐患。
三、地下防水工程中的技术措施
1、对桩头的防水施工措施
1）采用水泥基渗透结晶材料的施工措施。
首先按照比例调和涂料和水，调和的时候应注意材料的基本形态，形成粘稠的糊状即可，而且每次调和的数量不一过多，保证在1小时内使用完毕，混合物料变得粘稠的时候应频繁的搅动，并及时加水。施工中，涂料的应保证涂刷两层，每层的最终厚度为1mm。涂刷的时候，需要采用半硬的尼龙刷进行，因为材料的情况禁止使用抹子、滚筒、喷枪、油漆刷等工具。刷涂的是应保证用力的均匀和纵横进行，以保证对基础凹凸部位的完全覆盖和涂刷的均匀。每次涂刷的时候应交替改变涂层的涂刷方向，同一个涂层涂料的先后涂刷连接位置保证搭接30-50mm，涂刷的用量为1.5kg/。第二次涂刷应在第一次涂刷完成后，涂料呈现湿润状态是及时进行，如果时间间隔较长应对第一次涂刷的表面进行处理后在涂刷。同时施工中应根据外部的环境来调整施工时间，气温高时可以在早晚进行施工，防止涂层过快的干燥和出现裂缝，影响防渗效果。应注意，水泥基渗透结晶材料是不能在雨中进行施工的。
在涂层出现半干状态时，应当进行洒水进行养护，养护必须采用的是净水，水流不易过大，否则将冲坏涂层。而且每日进行养护的次数不能低于4次，并且根据实际的情况而确定喷水的间隔和用量。养护的时间保证在2-3天。施工后的2天内根据天气的情况进行必要的遮护工作，防止日晒、雨水、污水等影响涂层质量。
2）缓膨胀胶条的施工措施
桩头的根部可以采用这种材料进行防水，在设施橡胶条的部位的垫层表面紧贴桩头的根部凿出凹槽，用于放置缓膨型的橡胶条。凹槽内的混凝土应保证无渣、无尘，并在施工的过程中保持干燥。桩侧和钢筋根部的橡胶条应当分别沿着桩头和钢筋根部进行连续而完整的铺设，缓膨型膨胀胶条闭合的部位应切成45度角，积压两端使之牢固的粘结。橡胶条施工完成后，应及时进行下一道工序，即聚合物水泥防水砂浆的施工。
3）聚合物水泥防水砂浆的施工措施
砂浆施工前应当对基础表面进行处理，保证基础表面平整、牢固、湿润。砂浆的拌合按照说明书进行，同时保证拌合的砂浆在1小时内用完，不得中途加水。施工利用刮板进行施工，反复两次，总厚度达到1cm即可。每次涂抹都需要均匀平整，最后压光处理。施工中保证连续性，并对其采用必要的养护。
2、防水卷材和细部结构的施工措施
1）地板基础导墙防水措施。基础底板外的防水采用可以采用外防内贴的措施。卷材甩茬完成后，在保护墙上干压。永久性保护墙范围内的卷材应采用点粘方式，且靠近结构一侧的表面涂抹20mm后的水泥砂浆，并作拉毛处理。
2）外墙防水。外墙防水采用的是外方外贴法。防水保护层可以采用的是增强的苯板。基础导墙水平施工缝的位置应当增加一层高强度的卷材。
3）厚浇筑带的防水。基础底板有两种温度后浇筑带和结构后浇筑带，因为地下水位高，结构后浇筑带可以采用超前止水的做法。地下室的外墙后浇筑带在进行防水施工前应采用必要的措施进行封闭，后浇筑带两侧的施工缝应采用钢板进行防水。
4）卷材热熔边。卷材搭接的位置采用喷枪进行加热，然后压合至边缘出现沥青时方可。接缝位置必须溢出沥青热熔胶，并出现均匀的沥青条方可认为结合成功。
3、防水施工成品的保护措施
水泥基渗透结晶型防水涂料在施工完后应用防火草帘覆盖，避免雨淋、烈日暴晒。缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行聚合物水泥防水砂浆的施工，以免橡胶条被雨淋或其他因素影响，造成提前膨胀。聚合物水泥砂浆施工时，应对缓膨型遇水膨胀橡胶条进行保护，注意不要用尖锐器具将其划伤，影响防水效果。底板卷材防水层施工时，封闭通道，只允许一个通道进出施工区域，并设专人24小时看守，提供软底布鞋，进入施工区必须换鞋。防水卷材采用人工搬动，当使用塔吊时，严禁吊装物料直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬动至施工区域。
屋顶防水施工合同范文1
甲方：xxxxxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)
乙方：xxxxxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)
经甲乙双方多次协商，形成一致性意见，达成如下协议：
一、工程范围：屋面xxxm2左右，单价xxx元/m2(以实际施工面积为准)，合同价格为xxxxx元整。
二、材料要求：荆州九鸟王防水材料(SBS，3mm厚)。
三、工程质量：屋面防水油做底层，边接、底连平退，保持整体平衡，工程质量保修期为5年，保修期间如有质量问题，乙方必须及时到场进行维修处理。
四、工程时间：签订全同之日4个工作日，雨天顺延，按甲方要求在规定时间内完工。
五、施工安全：乙方确保施工安全，做到不抢时间、不赶时间、不做冒险事，在施工过程中发生的一切安全质量事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。
六、付款方式：待工程完工，经甲方验收合格后一次性付完全部工程款。
七、本合同经甲乙双方签字后即可生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
屋顶防水施工合同范文2
甲方：
乙方：
经甲、乙双方本着公平、公正、互利、合理合法的原则协商一致，特签订以下协议，供双方共同遵守执行。
一、工程名称：
二、工程地址：
三、承包内容：
四、承包方式：
五、承包价格：
六、付款方式：
七、甲、乙双方责任与义务
(1)甲方：
1、按照合同约定时支付工程款。
2、现场监督：检查乙方在施工过程中的质量、安全进度、验收等。
3、现场协调各工种之间的工作配合，解决施工过程中出现的矛盾。
4、给乙方及时提供在施工过程中满足施工要求的条件。
(2)乙方：
1、按时、按质、按量完成合同范围的施工任务，严格执行防水工程相关规范及标准。
2、提供防水材料的合格证和相关资料。
3、遵守甲方在合同范围内的相关规定。
4、严格管理好自己的施工人员，不拖欠员工工资，乙方人员及设备、材料自行管理。
八、违约责任
如违约，造成的一切责任由违约方全权承担一切责任。本施工合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，相关工程款项结清时终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
屋顶防水施工合同范文3
发包人：(甲方)
承包人：(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中国移动通信集团汉中分公司通信楼屋顶防水处理、营业楼屋面防水处理、屋顶局部铺地砖施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：中国移动通信集团汉中分公司通信楼屋顶防水处理、营业楼屋面防水处理、屋顶局部铺地砖。
2、工程地点：中国移动通信集团汉中分公司园内。
二、工程承包范围：
中国移动通信集团汉中分公司通信楼屋顶防水处理(钢结构彩钢板屋顶)、营业楼屋顶防水处理、屋顶局部铺地砖。
三、合同工期:总日历天数20天。
四、质量标准：合格(无渗漏)
五、合同价款：
金额(大写)：整(小写：人民币)。
六、付款方式：
施工合同签订后甲方支付乙方工程总造价50%工程款;屋顶防水工程及地砖施工完毕后除扣2%保修金外，全部付清。
七、保修期限：
本屋面防水工程保修期为二年，两年后甲方全部退还乙方2%保修金。
八、施工安全：
1、乙方必须遵守各项安全施工规范，严格执行安全操作规程，做到安全、文明施工。
2、防止事故发生，甲方不能将非施工人员带入屋顶施工现场。
九、违约责任：
1、因乙方原因造成的停工和工程质量不合格的损失由乙方承担。
2、施工期间由甲方原因造成停、窝工、材料的损失由双方七日内认定后，由甲方承担并顺延工期。
十、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方法定代表人签字盖章后生效。
十一、未尽事宜双方协商解决，如本协议发生争议以协商解决，解决不了以汉中市仲裁委仲裁为准。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
关键词：屋面防水；建筑工程；施工技术
在不同的建筑物中，屋面的防水功能都起着相同的重要作用，防水技术在建筑施工过程中是为保证建筑结构不受水侵蚀的一项专项施工技术，防水技术的好坏可以直接左右建筑物使用年限的长短，因此，想要做好屋面的防水工程，关键就在于施工，与此同时还必须要选择合格的防水材料。在施工中必须按照建筑工程的防水施工标准严格的进行防水施工的建设，以保证建筑工程防水施工的质量。
1屋面防水施工技术的重要性
屋面防水施工技术具有重要的作用。首先，屋面防水施工直接关系到建筑的使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。其次，建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全。防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏。再次，建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全。我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。
2屋面防水施工技术中存在的问题
屋面漏水在建筑工程中是十分常见的问题，同时也是长期未能很好的进行解决的一个难题。它严重的影响了建筑物的正常使用，使建筑物的结构主体受到侵蚀，同时缩短了建筑物的使用期限。如何能彻底的完善屋面防水施工是一项长期的综合防治工作。首先就要求我们弄清楚在现阶段的屋面防水施工中我们依然存在的问题。
2.1防水层的施工对屋面防水施工技术的影响
在屋面防水施工中，防水层的选择以及施工同样会造成防水施工技术的变化还会对建筑防水施工的质量产生影响。在进行屋面防水施工中，有些防水施工单位为了追求施工利益会在选择防水层以及相关施工过程中不按照有关要求以及标准进行，这势必会对屋面防水施工中的施工技术的应用产生影响，进而影响整个建筑的防水功能。
2.2防水材料对屋面防水施工技术的影响
防水材料是屋面防水设施的最重要的一个部分，材料的好坏直接影响屋面防水的好坏。我国现阶段材料市场不规范，各种假冒产品泛滥，真假难辨。一旦选择了不合格或者不合适的防水材料直接就会影响到屋面的防水，因此，这就要求在选择材料时就应当严格把关，首先就应当选择质量合格的防水材料。其次，在现在的屋面防水工程中，比较常用卷材屋面，但由于这种材料的沥青质量变化是比较大的，用这种含蜡比较高的沥青生产出的油毡，对温度较为敏感，高温比较容易流淌，低温则比较容易脆裂，因此，必然降低了防水层的质量，对屋面防水的年限也会造成很大的影响。
2.3施工质量对屋面防水施工技术的影响
随着市场竞争越来越激烈，一些公司不得不将防水工程的造价压的极低。这就使得一些只追求利益的企业冒险使用质量差的产品，同时会使得正规材料不能正常的进入防水材料市场并被运用到施工工程中去。这必然会造成施工者偷工减料，甚至是敷衍了事，必将会影响到工程的整体质量，甚至防水施工根本就成了摆设，毫无实际的用途。
3屋面防水技术在建筑工程中的应用
3.1屋面防水施工的维护管理措施
想要建筑工程结构层面的防水施工质量得到保证，还有一个重要的措施就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。一方面，对建筑工程结构层面防水施工的维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一方面还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间难免会出现老化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等情况。
3.2屋面防水施工中施工材料的选择及施工
我国对建筑工程所需的防水材料有相应的材料质量证明文件，并且指定了有关质量检测部门加以认证。防水材料在进入施工现场时应同时附有出厂的检验报告单和出厂的合格证。并要求产品上注明生产日期、批号、规格、名称。按有关规定，应该将产品进行取样复检，取样复检程序也要按照国家规定的程序严格进行。再现场抽样，并送到试验室进行试验。复检合格后，提交复检的试验报告合格单然后才可以在防水工程中使用。一旦发现不合格的产品应当全部撤离不得使用。
3.3屋面防水施工中的施工控制
屋面防水施工要想质量有一定的保证，最重要一点就是一定要加强屋面防水施工过程的控制，在进行屋面防水施工中，要认真做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设，这样既可以保证屋面的防水施工质量，还可以避免屋面出现渗漏等问题。尤其是在屋面防水施工建设的过程中，要保证建筑工程中屋顶板面平整且不断裂，就要做到在分格缝部分应将屋面板缝对齐施工。同时还要注意在对屋面防水基层进行涂刮时要均匀，还要控制防水层施工的温度。
施工范围：屋面防水施工
施工主要内容：
1、铲除局部起泡和脱落的老化防水层；
2、安装排气孔；
3、做改性沥青防水卷材；
4、女儿墙做聚氨脂防水涂料。
二、编制说明：
编制依据：按甲方意图。
《建筑乙方质量管理条例》XX版
《按国家gt19250—XX标准》
《建设工程项目管理规范》g/t50326—XX
《建筑工程施工质量检验评定统一标准》cg301—88各规安全规范、规定。
三、施工部署：
（一）施工准备
（1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项屋面防水人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方项目经理为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。
（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。
（3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的正规厂家合格产品。
（4）劳动力进场准备：
1）施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。
2）劳动的落实，保证措施
①根据施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。
②在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。
③对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。
（二）施工顺序及处理：
铲除局部起泡，脱落的防水层修补屋面炸裂处以及人为破坏处安装排气孔清扫屋面刷基层处理剂一遍做改性沥青防水卷材女儿墙做聚氨脂防水涂料。
（三）屋面防水工程质量的检查及验收：
防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。
四、成品保护：
（1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。
（2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。
五、质量保证措施：
（1）对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。
（2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。
（3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。
六、工期：屋面防水为15天，从甲方项目通知具备有条件施工即日起计算。
关键词：防水工程；建筑工程；工程施工
Abstract:atpresent,alongwithalowcarboneconomyandtheriseofenergyconservationproject,highlighttheimportanceofwaterproofproject.Waterproofprojectisacomprehensiveandpracticalstrongengineeringtechnology,thedemandishigh,difficult,andbuildingengineeringisanimportantpartinbuildingengineeringanimportantposition.Atthesametimebuildingwaterproofprojectconstructionistoguaranteetheconstructionandbuildingthingsfromwatererosionof,willnotbecausedtotheinternalspaceofthebuildingprojectconstruction.
Keywords:waterproofproject;Buildingengineering;Engineeringconstruction
中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A文章编号：
近几年来，随着我国建筑行业的飞速发展，防水材料的不断涌现，对提高防水效果，保证设备安全和外观观感，延长结构寿命起着很关键的作用。但是，在我们看到发展的同时，也看到许多与行业发展不利的因素存在，尤其是质量问题。质量是防水工程施工监理工作中的重中之重。为适应防水工程建设的发展，需要不断地提升行业的整体素质，杜绝违规做法，确保工程施工质量和施工安全。
建筑是凝固的历史，珍爱建筑就是珍爱历史，珍爱文化。通过对建筑的解读，中国防水文化的奥秘主要是保护结构、整体防水的辩证思维；顺应自然、以人为本的人文精神；与时俱进、传承创新的科学态度。这对改进当前防水工程中的一些问题是有现实意义的[1]。本文根据国家实施的防水工程和相关规范、规程及行业标准，结合实践工作经验，浅谈建筑防水工程施工中的若干问题进行探讨。
建筑防水工程的质量控制
建筑防水工程整质量的要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。
设计因素
优质的建筑防水工程要有正确、合理的防水设计。建筑防水工程设计，不仅要考虑建筑物的有效使用与安全，还要考虑改善和提高建筑防水功能。因此，防水工程设计的任务是：科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水设计方案，采取可靠的措施确保工程质量，做到不渗、不漏，并保证防水工程具有一定的使用年限。
在当代防水技术不断发展和不断进步的新形势下，要求防水设计人员掌握以下几点：
正确选择与合理使用防水材料。
明确防水工程的基本条件与要求。
遵行多道设防的设计原则
运用“防排结合，以疏为辅”的手法。
以规范为依据，结合实际，提出细部构造作法。
选用新的施工工艺。
重视防水的保护层设计。
为此，建筑防水工程设计人员，必须熟悉防水材料的性能，懂得施工工艺，并有防水设计的经验[2]。
材料因素
防水质量的工程，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。所用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并满足设计要求。但不同的防水作法，对材料也应有不同的防水功能要求。
一是防水材料的共性要求。具有良好的耐候性，对光、热、臭氧等具有一定的承受能力；具有抗水渗透和耐酸、碱性能；对温度、外力的适应性；整体发妻了，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，同时在外力作用下，有较高的剥离强度，形成稳定的不透水整体。
二是不同防水工程的材料要求。屋面防水工程，尤其是不设保温层的外露防水层，因长期经受风吹、雨淋、日晒，雪冻等侵袭和基层结构的变形影响，所以防水材料的耐候性、温性、外力的性能尤为重要。地下防水工程，由于地下水的不断侵蚀，且水压较大，以及地下结构可能产生的变形等条件，从而要求防水材料要有良好的整体不透水性，具备优质的搞渗能力和延伸等。室内卫浴间防水工程，针对室内卫浴间防水工程面积小、穿墙管洞多、阴阳角多等因素带来与地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点，所选用的防水材料应能适合基层形状的并有利于管道设备的敷设，以不透水性优异，无接缝的整体涂膜最为理想[3]。
建筑防水工程施工中问题
施工注意事项
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以手工作业为主，稍一疏忽使可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我目前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计占18%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
任职的防水施工队伍就持有在有效期内《施工企业资质等级证书》。每个防水施工人员必须持证上岗。
选用的防水材料“三证一标志”的严格把关，即市建委颁发的准用证、材料检测报告、材料使用说明书，材料的防伪标志也必不可少。
防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。
进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。
防水层施工完后，应尽量避免上人，严禁穿带钉者进入，严防施工设备损坏防水层。
防水工程完工后，应进行试水试验，并请监理及甲方共同验收，并填写试水试验记录。应进行24小时以上蓄水试验，最浅处的蓄水深度要大于2cm。
管理注意事项
防水工程竣工验收交付使用后，还应加强管理，如定期检查，清扫屋面，疏通天沟和水落口，修改泛水节点等，上述工作均应设专人管理，形成制度并认真实施。
严把材料关，所选用防水材料的资料要齐全，材料进场后现场进行抽样复检，复检合格方可进行施工。
严格按照施工规范，由具有建筑防水施工资质的防水专业施工队伍进行施工，并在施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工作业。
基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可铺贴卷材防水层[5]。
每做完一处防水层，自检合格后，及时请有关人员进行检查验收，并办好隐检及质量验评手续，方可进行下道工序。
结语
在迎接新一轮建筑业新技术的变革中，中国建筑防水行业不仅需要观念和理论上的创新，更需要产业化的配套施工技术。根据2010年中国上海世博会倡导的“城市，让生活更美好”以及世博“上海宣言”中所提出的，一个“低碳、环保与绿色”的中国建筑防水技术，期待我们共同努力奋斗；一个拥有世界先进水平的中国建筑防水技术和一流防水工程，也一定会在世界东方中华大地圆满实现。
参考文献
[1]张文华、项桦太.建筑防水工程施工质量问答[M].北京：中国建筑工业出版社，2007
[2]王洪立、王玉白、赵震.建筑防水材料市场的现状及发展对策[J].山西建筑，2007（2）
窗体顶端
[3]房春鹏.浅谈建筑工程中防水工程的施工准备及应注意的问题[J].黑龙江科技信息，2011（16）
上一篇：大众传播的经济功能范例(3篇)
热门推荐